Villa For Sale Siracusa Ad:979033

For Sale >

Italy > Sicily > Provincia Di Siracusa > Augusta

Map Street View Save

See all 18

Show All 18 Photos

€1,980,000

CONTACT

Book Online Viewing
Villa 6 bedrooms
For Sale
Augusta
Italy

SINGLE MULTI-FAMILY VILLA 920 SQM ON THREE LEVELS WITH GARDEN AND COURT 1600 SQM
In the province of Syracuse, in a residential context characterized by the prevalence of villas, for sale
single villa of about 900 m2 on three levels connected internally: GROUND FLOOR of 370 m2 including
verandas; FIRST FLOOR ATTIC of 200 m2 and two terraces; BASEMENT FLOOR WITH GARAGE of
350 m2; LARGE GARDEN AND COURT of 1600 square meters.
There are two driveways, a pedestrian entrance and large parking spaces.
The villa is equipped with a recirculating water heating system with plate radiators, as well as a
wood-burning fireplace in a room on the ground floor.
The villa and its entirely enclosed outdoor areas are well cared for and built with elements of
well maintained value.

The villa is divided as follows:
GROUND FLOOR: entrance-hallway and stairwell, living room (44 m2), dining room, 3 bedrooms
bed, another hallway, utility room, kitchen (25 m2), another kitchen-living room, kitchenette, laundry room,
two services, 4 verandas.
FIRST FLOOR ATTIC: large hallway areas, large kitchen, two rooms, bedrooms, two
services, two terraces.
CELLAR FLOOR: room of 350 m2, two bathrooms.

As regards the finishes, the ground floor and the first floor have marble flooring
Brazilian Red Charleston and details in Botticino marble; the services have granite cladding
Black, part of the flooring in the cellar is in pearly Sicilian marble. The large staircase
which connects the ground floor to the first floor is made of Carrara marble and is characterized by
wrought iron railing with decoration recalled in the iron arch that separates the main living room
from the dining room.
On the walls and ceilings there are stuccos and decorative elements that enrich
further the different environments.
The window frames are made of wood with shutters.
The internal fixtures are in handcrafted solid wood; some of them made of wood
Tectona Africanus.
The walkable outdoor spaces are covered in Travertine.

COMFORT
The villa, located in the province of the city of Syracuse, a few kilometers away from the most beautiful
seaside resorts in south-eastern Sicily, it represents an excellent housing solution for those
want an exclusive and refined space, but also a housing investment for several households
family members, a possible accommodation facility, a polyclinic, a residence for the elderly or a B&B
luxury.

VILLA SINGOLA PLURIFAMILIARE 920 MQ SU TRE LIVELLI CON GIARDINO E CORTE 1600 MQ
Nella provincia di Siracusa, in contesto residenziale caratterizzato dalla prevalenza di ville, vendesi
villa singola di circa 900 mq su tre livelli collegati all` interno: PIANO TERRA di 370 mq comprese
verande; PIANO PRIMO MANSARDA di 200 mq e due terrazze; PIANO CANTINATO CON GARAGE di
350 mq; AMPIO GIARDINO E CORTE di 1600 mq.
Sono presenti due ingressi carrabili, un ingresso pedonale e ampi spazi di parcheggio.
La villa è fornita di impianto di riscaldamento a ricircolo d`acqua con radiatori a piastre, oltre un
camino a legna in una camera del piano terra.
La villa e le sue aree esterne interamente recintate sono ben curate e realizzate con elementi di
pregio ben manutenute.

La villa è così suddivisa:
PIANO TERRA: ingresso-disimpegno e vano scala, salotto (44 mq),sala da pranzo, 3 camere da
letto, altro disimpegno, ripostiglio, cucina (25 mq), altra cucina-soggiorno, cucinino, lavanderia,
due servizi, 4 verande.
PIANO PRIMO MANSARDA: ampie zone disimpegno, ampia cucina, due vani, camere da letto, due
servizi, due terrazze.
PIANO CANTINATO: locale di 350 mq, due servizi.

Per quanto concerne le rifiniture, il piano terra e il primo piano hanno pavimentazione in Marmo
Brasiliano Red Charleston e dettagli in Marmo Botticino; i servizi hanno rivestimenti in Granito
Nero, parte della pavimentazione del locale cantinato è in Marmo Perlato di Sicilia. L` ampia scala
che collega il piano terra al primo piano è realizzata in Marmo di Carrara ed è caratterizzata da
ringhiera in ferro battuto con decoro richiamato nell` arco in ferro che separa il salotto principale
dalla sala pranzo.
Sulle pareti e sui soffitti sono presenti stucchi ed elementi decorativi che arricchiscono
ulteriormente i diversi ambienti.
Gli infissi esterni sono in legno con persiane.
Gli infissi interni sono in legno massello di manifattura artigianale; alcuni di essi realizzati in legno
Tectona Africano.
Gli spazi esterni calpestabili sono rivestiti in Travertino.

CONFORT
La villa , situata nella provincia della città di Siracusa, distante pochi chilometri dalle più belle
località balneari della Sicilia sud-orientale, rappresenta un`ottima soluzione abitativa per chi
desidera uno spazio esclusivo e raffinato, ma anche un investimento abitativo per più nuclei
familiari, una possibile struttura ricettiva, un poliambulatorio, una residenza per anziani o un B&B
di lusso.

CONTACT

Show Map

Get Alerts